Resumen

Descripción

Nave Industrial Lista para Entrar a Trabajar – 1,135 m² Estratégicos en el Corazón del Distrito Nacional – US$1,800,000¿Buscas una propiedad industrial que no requiera inversión adicional en remodelaciones ni infraestructura?

Esta es tu oportunidad: una nave industrial moderna y completamente equipada, ubicada en Los Peralejos, Santo Domingo, D.N., en una de las zonas de mayor crecimiento logístico y comercial de la capital.

Características principales:

• Superficie total: 1,135 m² de construcción en terreno propio.

• Ubicación privilegiada: A pocos minutos de la Autopista Duarte (acceso rápido al norte y oeste del país), Avenida Monumental y las nuevas paradas del Metro de Santo Domingo – tus empleados y clientes pueden llegar caminando al transporte público más eficiente de la ciudad. Cercanía a centros comerciales, zonas residenciales y vías principales.

• Planta baja (nivel operativo): Espacio industrial diáfano y funcional, perfecto para producción, almacenamiento o montaje. Incluye 2 baños completos con sistema independiente de agua (cisterna + pozo séptico + bomba sumergible), garantizando suministro constante sin depender de cortes externos. Amplia área frontal con capacidad para 9 parqueos paralelos (ideal para camiones livianos, empleados y visitas).

• Segundo nivel (área administrativa y de soporte): Diseñado para maximizar productividad:

  • 3 oficinas grandes con baño privado cada una (ejecutivas y cómodas).

  • 4 oficinas adicionales (para gerencia, contabilidad, RRHH, etc.).

  • Área de recepción profesional con sala de espera para clientes y proveedores.

  • Cocina pequeña para el personal.

  • Cubículo tipo comedor.

  • Cubículo tipo almacén pequeño.

  • 1 baño común adicional.

• Total baños: 6 completos + 1 medio baño.

Ventajas competitivas:

• Propiedad llave en mano – entra y opera inmediatamente, sin esperas ni obras.

• Agua permanente y autónoma (gran ventaja en zona urbana).

• Potencial de renta alta o uso mixto (industrial + oficinas).

• Zona en pleno desarrollo: proximidad a proyectos residenciales, turísticos y comerciales permite hasta 5 niveles adicionales (según regulaciones).

• Excelente para logística, distribución, fábrica mediana, showroom con oficinas o centro de operaciones.

Precio de venta: US$1,800,000 (negociable según condiciones). Código de propiedad: 1479.No dejes pasar esta joya inmobiliaria en una ubicación que pocos ofrecen con tanta infraestructura lista.

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